长沙侦探社：共有房屋离婚如何分配

一、共有房屋离婚如何分配

共有房屋离婚分配一般遵循以下规则。若双方能协商一致，按协商结果处理，可一方获得房屋并对另一方补偿，也可将房屋出售后分割价款。

若协商不成，对于婚后共同购买的房屋，通常均等分割。若一方出资较多，可适当多分。

一方婚前购买、婚后共同还贷的房屋，离婚时该不动产由双方协议处理；不能达成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

需注意，具体分配还需结合实际出资、登记情况等综合判定。

二、军婚男方要离婚女方必须同意吗

并非如此。虽然军婚受法律特殊保护，但男方仍可提出离婚。

根据法律规定，现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。重大过错包括重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改等情形。

如果男方提出离婚，女方不同意，而男方又无重大过错，法院一般会进行调解，尽量维护婚姻关系。若调解不成，会根据具体情况判断夫妻感情是否确已破裂来决定是否准予离婚。总之，女方并非必须同意男方离婚请求，而是要依据男方是否存在重大过错等因素综合判定。

三、军婚男方要离婚怎么办

现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。重大过错一般包括重婚或有配偶者与他人同居的；实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；有赌博、吸毒等恶习屡教不改的等情况。

若男方是军人，其配偶想离婚，需先看男方是否存在上述重大过错。若存在，可通过法律途径提起离婚诉讼，由法院审理判决。若男方无重大过错不同意离婚，女方一般较难离成。不过，若夫妻感情确已破裂且调解无效，法院在某些特殊情况下也可判决离婚，比如双方长期分居、感情恶化已无和好可能等。具体需根据实际情况，收集相关证据，通过合法程序解决。

当探讨共有房屋离婚如何分配时，我们清楚了其分配原则与多种方式。但实际情况往往更复杂，比如房屋有贷款未还清时，分配就会受到影响。还有，如果一方主张房屋所有权并给予另一方补偿，补偿金额如何确定也是个关键问题。这些细节都关乎双方的权益。若你在共有房屋离婚分配上，还有诸如补偿金额计算、贷款房屋分配等疑惑，别烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为你深入剖析，帮你在离婚时明晰房屋分配的每一个环节，